Продам участок коммерческого назначения в 5 км от г, Крымск - объявление N74516621

Реклама
Коммерческая недвижимость Крымск, Более месяца назад

Всего в 4 км от федеральной трассы А-146 Краснодар - Новороссийск в центре х. Шептальского ( 5 км от г. Крымска) продаётся земельный участок площадью 2, 2 га.
Категория - земли населённых пунктов. Ранее участок использовался для эксплуатации табачных сушилок и складов.
Участок ровный, угловой, заезд - с двух сторон.
На территории участка расположены нежилые строения различного назначения, требующие ремонта.
Здание площадью 111 кв. м. - в состоянии, пригодном для проживания сотрудников и т. п. : газ подведён, электричество и вода заведены в помещение, переливной септик на 12 куб. м.
К участку ведёт асфальто-грунтовая дорога.

Участок газифицирован (ГРП по меже участка), электричество - 3ф 15 кВт, собственная скважина с питьевой водой.
Вокруг участка идёт активная застройка жилыми домами.

Согласно действующих правил землепользования и застройки территория участка предназначена для использования под (варианты):
- комплексы, фермы, мини-фермы крупного рогатого скота, свиноводческие комплексы и фермы;
- коневодческие, овцеводческие, птицеводческие, кролиководческие, звероводческие фермы;
- рыбоводческие хозяйства, рыбопитомники;
- базы крестьянских (фермерских) хозяйств, пасеки;
- тепличные и парниковые хозяйства;
- цветочно-оранжерейные хозяйства;
- питомники, дендрарии для выращивания, селекции и воспроизводства садовых и огородных культур, декоративных и лекарственных растений;
- ветеринарные учреждения;
- склады и хранилища сельскохозяйственной продукции;
- здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции (овощей, картофеля, продукции плодоводства и виноградарства), для первичной переработки молока, скота и птицы, шерсти и меховых шкурок, масличных и лубяных культур;
- предприятия, здания и сооружения по хранению и переработке зерна;
- машиноиспытательные станции, промысловые цеха, материальные склады.

Грунт на участке - чернозём - для выращивания овощей, ягод и пр.

На настоящий момент на участке высажено более 5000 клубней клубники с капельным поливом и более 600 кустов малины.


В случае целесообразности и изменения вида разрешённого использования на территории участка возможно строительство, например, коттеджного посёлка.

Кому может быть интересен данный участок, обеспеченный необходимыми коммуникациями?
- фермерам,
- овощеводам (в т. ч. для выращивания клубники и иных ягод),
- коневодам, кролиководам и т. п. ;
- застройщикам коттеджных посёлков;
- и т. д.

Собственность физического лица.
Возможен обмен на квартиру в Новороссийске или машину и доплату. BuyReklama.ru

Сделка:Продам
Назначение недвижимости: Земельные участки
Площадь, м2:22000 м2
Район:Крымский район
Адрес:х. Шептальский
Цена:7500000,00